Publicēts: 03.03.2023.

Pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām” 41.panta pirmās daļas 2.punktu, kas nosaka, ka pašvaldības dome pieņem iekšējos normatīvos aktus (noteikumus, nolikumus, instrukcijas), Balvu novada pašvaldības 2009.gada 1.jūlija saistošo noteikumu Nr.1 „Balvu novada pašvaldības nolikums” 12.punktu, kas nosaka, ka valdes un komisijas darbību reglamentē pašvaldības domes apstiprināts nolikums, 2019.gada 16.maija Finanšu komitejas atzinumu, ATKLĀTI BALSOJOT: PAR – 10 (Anita Petrova, Egons Salmanis, Vilnis Dzenis, Inta Kaļva, Andris Bačuks, Sandra Kindzule, Svetlana Pavlovska, Ivans Baranovs, Eva Smirnova, Jānis Zakarīts), PRET – nav, ATTURAS – 2 (Aivars Kindzuls, Tālis Korlašs) , Balvu novada Dome NOLEMJ:

Izdarīt Balvu novada pašvaldības 2019.gada 28.marta noteikumos Nr.2/2019 „Par Balvu novada pašvaldības īpašuma un valdījumā esošu neapbūvētu zemes gabalu iznomāšanu un nomas līgumu pagarināšanu” (apstiprināti ar 2019.gada 28.marta lēmumu (sēdes protokols Nr.4, 2.§)), turpmāk – Noteikumi, šādus grozījumus:

  1. Izteikt Noteikumu 1.2.punktu šādā redakcijā:

„1.2. Šie noteikumi neattiecas uz neapbūvētu zemesgabalu iznomāšanu, kas tiek izmantoti pagaidu sakņu (ģimenes) dārza ierīkošanai Balvu pilsētā (platība līdz 0,2 ha) un personisko palīgsaimniecību vajadzībām lauku apvidū (platība līdz 0,2 ha), ar nosacījumu, ka nomnieks neveic saimniecisko darbību.”;

  1. Svītrot Noteikumu 1.2.1., 1.2.2.,1.2.3., 1.2.4., 1.2.5., 1.2.6.punktus;
  2. Papildināt Noteikumu 2.1.1.apakšpunktu aiz vārdiem „kurā persona ir sasniedzama” ar vārdiem „e – pasta adrese, tālr.,”;
  3. Papildināt Noteikumu 2.1.2.apakšpunktu aiz vārdiem „reģistrācijas numurs” ar vārdiem „e – pasta adrese, tālr.,”;
  4. Papildināt Noteikumus ar 2.1.1punktu šādā redakcijā:

„2.1.1 Iesniegumus par zemes gabala iznomāšanu izskata ar Balvu novada pašvaldības izpilddirektores rīkojumu izveidota komisija 5 cilvēku sastāvā.”;

  1. Izteikt Noteikumu 2.2.punktu jaunā redakcijā:

„2.2. Neapbūvēta zemesgabala nomnieku noskaidro mutiskā izsolē, solīšanu sākot no nomas maksas apmēra, kas noteikts Noteikumu 3.sadaļā, izņemot normatīvajos aktos noteiktos gadījumos, kad pašvaldībai ir tiesības nerīkot izsoli.”;

  1. Papildināt Noteikumus ar 2.4.1punktu jaunā redakcijā:

„2.4.1 Lēmumu par izsoles rezultātu apstiprināšanu (gadījumos, kad rīkojam izsole) un zemes gabala nomas līguma slēgšanu pieņem Balvu novada Dome.”;

  1. Papildināt Noteikumu 2.9.punktu ar vārdiem „vai izkopējums no kadastra kartes”;
  2. Papildināt Noteikumus ar 1Zemes nomas līgumu pagarināšanas kārtība nodaļu jaunā redakcijā:

„2.1 Zemes nomas līgumu pagarināšanas kārtība.

2.1.1. Lai pagarinātu zemes nomas līgumu, persona, ne vēlāk kā 3 mēnešus pirms nomas līguma termiņa beigām, pašvaldībā iesniedz šādus dokumentus:

2.11.1. fiziskā persona – pieteikumu, kurā norādīts vārds, uzvārds, personas kods, deklarētās dzīvesvietas adrese un cita adrese, kurā persona ir sasniedzama, e – pasts, tālr., nomājamā zemesgabala adrese, platība, kadastra apzīmējums, zemes iznomāšanas laiks un plānotā darbība;

2.11.2. juridiskā persona – pieteikumu, kurā norādīts juridiskās personas nosaukums, juridiskā adrese, reģistrācijas numurs, e-pasts, tālr., nomājamā zemes­gabala adrese, platība, kadastra apzīmējums, zemes iznomāšanas laiks un plānotā darbība. 

2.12. Pēc iesnieguma saņemšanas Saimnieciskā nodaļa sadarbībā ar pagasta pārvaldi apseko zemes gabalu un sastāda Apsekošanas aktu. Ja zemes vienība pēdējā gada laikā nav izmantota lauksaimniecībā un uzskatāma par neapstrādātu, nomas līgums netiek pagarināts.

2.13.  Iznomātājam, izvērtējot lietderības apsvērumus, ir tiesības nepagarināt nomas līgumu ar Nomnieku, kurš pēdējā gada laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas nav labticīgi pildījis ar iznomātāju noslēgtajā līgumā par īpašuma lietošanu noteiktos nomnieka pienākumus – tam ir bijuši vismaz trīs maksājumu kavējumi, kas kopā pārsniedz vienu nomas maksas aprēķina periodu,  vai pretendentam ir jebkādas citas būtiskas neizpildītas līgumsaistības pret iznomātāju.

2.14. Iznomātājam, izvērtējot lietderības apsvērumus, ir tiesības pagarināt nomas līgumu ar Nomnieku, kurš ir labticīgi pildījis ar iznomātāju noslēgtajā līgumā par īpašuma lietošanu noteiktos nomnieka pienākumus, maksājis nekustamā īpašuma nodokli, zemes nomas maksu, nomniekam ir bioloģiskā saimniecība (iesniedzot pašvaldībā apliecinošu dokumentu).

2.15. Lēmumu par zemes nomas līguma pagarināšanu un vienošanas slēgšanu pieņem Balvu novada Dome.

2.16. Pēc Balvu novada Domes lēmuma pieņemšanas Saimnieciskā nodaļa sagatavo vienošanos par nomas līguma pagarināšanu.

2.1 7. Nomniekam mēneša laikā no Domes lēmuma pieņemšanas jānoslēdz vienošanās.

2.1 8. Ja nomnieks mēneša laikā neizrāda iniciatīvu vienošanās noslēgšanai, lēmums par nomas līguma pagarināšanu nav spēkā.”.

  1. Kontroli par lēmuma izpildi uzdot Balvu novada pašvaldības izpilddirektoram.