Publicēts: 04.03.2023.

Pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām” 21.panta pirmās daļas 14.punktu “a” apakšpunktu, kas nosaka ka dome var izskatīt jebkuru jautājumu, kas ir attiecīgās pašvaldības pārziņā, turklāt tikai dome var noteikt, ja tas nav aizliegts vai noteikts ar likumiem vai Ministru kabineta noteikumiem, maksu par pašvaldības zemes, cita nekustamā un kustamā īpašuma lietošanu (iznomāšanu), 77. panta pirmo daļu, kas nosaka, ka pašvaldības pārvalda, lieto savu īpašumu un rīkojas ar to likumā noteiktajā kārtībā, Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumu Nr.97 „Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” 12. punktu, kas nosaka, ka lēmumu par nomas objekta nodošanu iznomāšanai pieņem iznomātājs, 2018.gada 19.jūnija noteikumu Nr.350 „Publiskās personas zemes nomas un apbūves tiesību noteikumi” 28.punktu, kas nosaka, ka  lēmumu par neapbūvēta zemesgabala iznomāšanu pieņem iznomātājs, Ministru kabineta 2015.gada 10.novembra noteikumu Nr.645 “Darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 5.6.2. specifiskā atbalsta mērķa "Teritoriju revitalizācija, reģenerējot degradētās teritorijas atbilstoši pašvaldību integrētajām attīstības programmām" īstenošanas noteikumi” 33.punktu, kas nosaka, ka komersantu, kurš nomās no finansējuma saņēmēja projekta ietvaros attīstīto teritoriju vai ēku un ar to saistīto infrastruktūru, vai komersantu, kurš veiks nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, izvēlas atklātā, caurskatāmā un nediskriminējošā veidā, par infrastruktūras izmantošanu nosakot tirgus cenu, 2019.gada 26.jūlija Vienošanos Nr. 5.6.2.0/017/I/020 ar Centrālo finanšu un līgumu aģentūru par Eiropas Savienības fonda projekta “Industriālās teritorijas attīstība, revitalizējot īpašumus Balvu novadā” īstenošanu, ATKLĀTI BALSOJOT: PAR – 11 (Aigars Pušpurs, Inta Kaļva, Anita Petrova, Egons Salmanis, Aivars Kindzuls, Svetlana Pavlovska, Vilnis Dzenis, Aija Mežale, Ināra Ņikuļina, Jānis Zakarīts, Sandra Kindzule), PRET – nav, ATTURAS – 1 (Sandis Puks), Balvu novada Dome NOLEMJ:

  1. Pēc nodošanas ekspluatācijā iznomāt nedzīvojamo ēku 348,6 m2 platībā un zemes vienības daļu 1.91 ha platībā (kadastra apzīmējums 3846 005 0443) nekustamajā īpašumā ”Dižlazdas”, Balvu pagastā, Balvu novadā (turpmāk Teritorija Nr.1).
  2. Piešķirt apbūves tiesības zemes vienības daļai 1.83 ha platībā (kadastra apzīmējums 3846 005 0443 8001), Balvu pagastā, Balvu novadā (turpmāk Teritorija Nr.2) saskaņā ar pielikumā pievienoto iznomājamās teritorijas plānu.
  3. Nomnieku noskaidrot mutiskā izsolē ar augšupejošu soli.
  4. Teritorijas Nr.1 un Teritorijas Nr.2 izmantošanas un lietošanas mērķis 1001 - rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve, nomas termiņš -20 (divdesmit) gadi.
  5. Noteikt īpašos nomas nosacījumus:
    1. Nomnieks - persona, kas atbilst mazā (sīkā) vai vidējā komersanta statusam saskaņā ar Eiropas Komisijas regulā Nr.651/2014 noteikto, kura saimnieciskā darbība saskaņā ar Saimniecisko darbību statistisko klasifikāciju Eiropas Kopienā, 2. redakcija (NACE 2 red) nav saistīta ar šādām tautsaimniecības nozarēm: elektroenerģija, gāzes apgāde, siltumapgāde, izņemot gaisa kondicionēšanu (NACE kods: D); ūdensapgāde, kā arī notekūdeņu, atkritumu apsaimniekošana un sanācija, izņemot otrreizējo pārstrādi (NACE kods: E); vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība, izņemot automobiļu un motociklu remontu (NACE kods: G); finanšu un apdrošināšanas darbības (NACE kods: K); operācijas ar nekustamo īpašumu (NACE kods: L); valsts pārvalde un aizsardzība, obligātā sociālā apdrošināšana (NACE kods: O); azartspēles un derības (NACE kods: R92); tabakas audzēšana (NACE kods: A01.15) un tabakas izstrādājumu ražošana (NACE kods: C12); ārpusteritoriālo organizāciju un institūciju darbība (NACE kods: U);
    2. Nomniekiem ir pienākums līdz 2023.gada 31.decembrim, investēt savā uzņēmējdarbībā ne mazāk kā EUR 2 000 000,00 un radīt ne mazāk kā 34 jaunas darba vietas:
      1. Nomniekam Teritorijā Nr.1 - investēt savā uzņēmējdarbībā ne mazāk kā EUR 1 500 000,00 un radīt ne mazāk kā 26 jaunas darba vietas;
      2. Nomniekam Teritorijā Nr.2 - investēt savā uzņēmējdarbībā ne mazāk kā EUR 500 000,00 un radīt ne mazāk kā 8 jaunas darba vietas.
    3. Nomniekam ir tiesības samazināt ieguldītās investīcijas un jaunradītās darba vietas tādā apjomā, kādā apakšnomnieks/i iegulda savā uzņēmējdarbībā vai sadarbības partneri, kas gūst labumu no objekta infrastruktūras. Rādītāji var tikt ieskaitīti, ja tie radušies pirms nomas līguma slēgšanas bet ne agrāk kā 2016. gadā un ir saistīti ar konkrēto projekta teritoriju;
    4. Nodrošinot īpašo nosacījumu izpildīšanu, nomnieks ir tiesīgs nodot objekta daļu apakšnomā personai, kas atbilst nomniekam noteiktajam statusam.
  6. Uzdot Finanšu un attīstības nodaļai noteikt izsoles noteikumos iekļaujamās pakalpojuma apjoma un kvalitātes prasības.
  7. Uzdot nekustamā īpašuma “Dižlazdas”, Balvu pagastā, Balvu novadā nedzīvojamās ēkas un teritoriju nomas un apbūves tiesību izsoles organizēšanu un nosacītās nomas maksas noteikšanu veikt Balvu novada pašvaldības Īpašumu atsavināšanas komisijai, turpmāk tekstā – komisija.
  8. Atzīt par spēku zaudējušu 2020.gada 23.decembra lēmumu “Par administratīvās ēkas ar teritoriju īpašumā “Dižlazdas”, Balvu pagastā, Balvu novadā iznomāšanu” (protokols Nr.18,28.§).