Pamatojoties uz likuma „Par pašvaldībām” 21.panta pirmās daļas 14.punktu “a” apakšpunktu, kas nosaka ka dome var izskatīt jebkuru jautājumu, kas ir attiecīgās pašvaldības pārziņā, turklāt tikai dome var noteikt, ja tas nav aizliegts vai noteikts ar likumiem vai Ministru kabineta noteikumiem, maksu par pašvaldības zemes, cita nekustamā un kustamā īpašuma lietošanu (iznomāšanu), 77. panta pirmo daļu, kas nosaka, ka pašvaldības pārvalda, lieto savu īpašumu un rīkojas ar to likumā noteiktajā kārtībā, Ministru kabineta 2018.gada 20.februāra noteikumu Nr.97 „Publiskās personas mantas iznomāšanas noteikumi” 12. punktu, kas nosaka, ka lēmumu par nomas objekta nodošanu iznomāšanai pieņem iznomātājs, Ministru kabineta 2015.gada 10.novembra noteikumu Nr.645 “Darbības programmas "Izaugsme un nodarbinātība" 5.6.2. specifiskā atbalsta mērķa "Teritoriju revitalizācija, reģenerējot degradētās teritorijas atbilstoši pašvaldību integrētajām attīstības programmām" īstenošanas noteikumi” 33.punktu, kas nosaka, ka komersantu, kurš nomās no finansējuma saņēmēja projekta ietvaros attīstīto teritoriju vai ēku un ar to saistīto infrastruktūru, vai komersantu, kurš veiks nekustamā īpašuma apsaimniekošanu, izvēlas atklātā, caurskatāmā un nediskriminējošā veidā, par infrastruktūras izmantošanu nosakot tirgus cenu, 2019.gada 24.aprīļa Vienošanās par Eiropas Savienības fonda projekta Nr.3.3.1.0/17/I/038 “Investīcijas uzņēmējdarbības dažādošanai un konkurētspējas uzlabošanai Balvu novadā” īstenošanu, 2020.gada 17.decembra Tautsaimniecības un vides komitejas atzinumu, ATKLĀTI BALSOJOT: PAR – 13 (Aigars Pušpurs, Jānis Zakarīts, Ivans Baranovs, Tālis Korlašs, Sandis Puks, Egons Salmanis, Anita Petrova, Vilnis Dzenis, Aija Mežale, Svetlana Pavlovska, Aivars Kindzuls, Inta Kaļva, Ināra Ņikuļina), PRET – nav, ATTURAS – nav, Balvu novada Dome NOLEMJ:
1. Pēc nodošanas ekspluatācijā iznomāt neapdzīvojamās telpas – 2 (divas) ražošanas ēkās ar kopējo platību 157,18 m2, bruģētas virsmas piebraucamo ceļu un stāvlaukumu 1025,67 m2 platībā, nekustamajā īpašumā “Veldrītes”, Bērzkalnes pagastā, Balvu novadā, LV-4590, saskaņā ar pielikumā pievienoto izkopējumu no Bērzkalnes pagasta kadastra kartes.
2. Nomnieku noskaidrot mutiskā izsolē.
3. Telpu izmantošanas mērķis – nomnieka komercdarbībai, nomas termiņš –20 gadi.
4. Noteikt īpašos nomas nosacījumus:
4.1. Nomnieks - persona, kas atbilst mazā (sīkā) vai vidējā komersanta statusam saskaņā ar Eiropas Komisijas regulā Nr.651/2014 noteikto, kura saimnieciskā darbība saskaņā ar Saimniecisko darbību statistisko klasifikāciju Eiropas Kopienā, 2. redakcija (NACE 2 red) nav saistīta ar šādām tautsaimniecības nozarēm: elektroenerģija, gāzes apgāde, siltumapgāde, izņemot gaisa kondicionēšanu (NACE kods: D); ūdensapgāde, kā arī notekūdeņu, atkritumu apsaimniekošana un sanācija, izņemot otrreizējo pārstrādi (NACE kods: E); vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība, izņemot automobiļu un motociklu remontu (NACE kods: G); finanšu un apdrošināšanas darbības (NACE kods: K); operācijas ar nekustamo īpašumu (NACE kods: L); valsts pārvalde un aizsardzība, obligātā sociālā apdrošināšana (NACE kods: O); azartspēles un derības (NACE kods: R92); tabakas audzēšana (NACE kods: A01.15) un tabakas izstrādājumu ražošana (NACE kods: C12); ārpusteritoriālo organizāciju un institūciju darbība (NACE kods: U);
4.2. Nomniekam ir pienākums līdz 2023.gada 31.decembrim laikā no nomas līguma noslēgšanas, investēt savā uzņēmējdarbībā ne mazāk kā EUR 393818,00 un radīt ne mazāk kā 8 jaunas darba vietas. Nomniekam ir tiesības samazināt ieguldītās investīcijas un jaunradītās darba vietas tādā apjomā, kādā apakšnomnieks/i iegulda savā uzņēmējdarbībā vai sadarbības partneri, kas gūst labumu no objekta infrastruktūras. Rādītāji var tikt ieskaitīti, ja tie radušies pirms nomas līguma slēgšanas bet ne agrāk kā 2016. gadā un ir saistīti ar projekta teritoriju;
4.3. Nodrošinot īpašo nosacījumu izpildīšanu, nomnieks ir tiesīgs nodot objekta daļu apakšnomā personai, kas atbilst nomniekam noteiktajam statusam.
5. Uzdot Finanšu un attīstības nodaļai noteikt izsoles noteikumos iekļaujamās pakalpojuma apjoma un kvalitātes prasības.
6. Uzdot Balvu novada pašvaldības Īpašumu privatizācijas un atsavināšanas komisijai (turpmāk tekstā – komisijai) veikt nomas tiesību izsoles organizēšanu un nosacītās nomas maksas noteikšanu, piesaistot sertificētu vērtētāju.
7. Uzdot komisijai apstiprināt publicējamo informāciju par nomas objektu.