Stājušies spēkā Balvu novada pašvaldības saistošie noteikumi Nr.2/2025 " Par Balvu novada pašvaldībai piederošo dzīvojamo telpu īres maksas noteikšanas kārtību”, kuru mērķis ir noteikt pašvaldības īpašumā un valdījumā esošo dzīvojamo telpu klasifikāciju un īres maksas apmēru. Saistošajos noteikumos ir skaidrojums kādiem kritērijiem atbilsts labiekārtota dzīvojamā telpa, daļēji labiekārtota dzīvojamā telpa un dzīvojamā telpa bez ērtībām.
Attiecīgi šo dzīvojamo telpu īres maksas peļņas daļa ko īrnieks maksā par dzīvojamās telpas lietošanu būs:
- Balvu novada pašvaldības Balvu un Viļakas pilsētu administratīvajās teritorijās:
- labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,30 euro/m2 bez PVN mēnesī;
- daļēji labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,20 euro/m2 bez PVN mēnesī;
- dzīvojamām telpām bez ērtībām – 0,10 euro/m2 bez PVN mēnesī.
- Balvu novada pašvaldības pagastu administratīvajās teritorijās:
- labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,25 euro/m2 bez PVN mēnesī;
- daļēji labiekārtotām dzīvojamām telpām – 0,15 euro/m2 bez PVN mēnesī;
- dzīvojamām telpām bez ērtībām – 0,10 euro/m2 bez PVN mēnesī.
Īres maksa sastāvēs no lietošanas maksas, apsaimniekošanas maksas un pašvaldības finansiāliem ieguldījumiem dzīvojamās ēkas vai dzīvojamās telpas pārbūvē, atjaunošanas darbos vai remontā.
Apsaimniekošanas maksā turpmāk būs iekļauti dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi un maksājumi dzīvojamās mājas uzkrājumu fondā un kapitālieguldījumi (maksājumi par turpmākajos periodos obligāto pārvaldīšanas darbību ietvaros veicamo dzīvojamās mājas remontu, atjaunošanu vai pārbūvi, vai ēkas remontam ņemtā kredīta dzēšanai).
Papildus īres maksai, proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājami arī obligātie maksājumi - nekustamā īpašuma nodokļa maksājums un citi normatīvajos aktos noteiktie nodokļu maksājumi; zemes nomas maksa, ja dzīvojamā telpa atrodas uz citam īpašniekam piederošas zemes vai maksājums par zemes likumisko lietošanu; ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto pakalpojumu maksa saskaņā ar pakalpojuma sniedzēja noteiktajiem tarifiem.
Šie saistošie noteikumi stājas spēkā 2025.gada 1.aprīlī.
Pašvaldības pienākums ir sniegt likumā noteiktajā kārtībā palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā personām, kuras atbilst palīdzības saņēmēju lokam saskaņā ar pašvaldības saistošajiem noteikumiem, un pašvaldība no iekasētās īres maksas līdzekļiem veiks ieguldījumus dzīvojamā fondā.